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Gambetta – appartement T2
Situé à proximité directe de la gare TGV (300m) et du centre-ville d’Angoulême, cet appartement de 45m² au sol (31 m² loi Carrez) avec 1 chambre est disponible à la vente avec un projet de rénovation clés en main. Cet appartement dispose d’une cuisine ouverte sur un salon spacieux, d’une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Sur la base de plans élaborés par un architecte d’intérieur, vous bénéficierez d’un appartement fonctionnel et doté d’un aménagement contemporain. Ce bien est situé au 3ème étage d’un immeuble ancien avec seulement 5 lots en copropriété. Cet investissement peut être exploité selon différents modes de location (courte durée, location nue ou meublée) et générer une plus-value à moyen-long terme grâce à sa localisation idéale. Ce projet s’adresse notamment à des investisseurs souhaitant faire un investissement patrimonial tout en réalisant du déficit foncier pour réduire leur revenu brut global ou accroître les charges de leur SCI.
Prix de vente clés en main: 99600€
